Có thể nói, blockchain đang tạo ra một sức hút rất lớn trong ngành bất động sản. Công nghệ này được nhắc đến nhiều đến nỗi nhiều người tham gia vào thị trường bất động sản lâu năm phải bình thường về những lợi ích khi sử dụng nó trong một lĩnh vực giá trị hơn 326 tỷ USD – vốn đã được thiết kế chút, và đóng góp nhiều công sức để giải quyết các vấn đề.
Blockchain không chỉ là một mánh lới quảng cáo mà những người bán các căn hộ sang trọng vẽ ra cho các khách hàng siêu giàu của họ. Thực tế, công nghệ này có thể hỗ trợ rất nhiều nhà phủ chính, doanh nghiệp và những người thường xuyên muốn mua hoặc thuê nhà.
Dưới đây là năm khía cạnh quan trọng mà công nghệ blockchain có năng lực cải thiện hoặc giải quyết hoàn toàn trong bất động sản.
1. Quy trình tìm kiếm bất động sản
Toàn bộ quá trình mua bán bất động sản bắt đầu với công việc tìm kiếm tài sản và đây cũng là nơi xuất hiện đầu tiên của các vấn đề.
Thống kê cho thấy 93% người mua nhà ở trang web Mỹ sử dụng trực tuyến để tìm nhà. Các trang web này chủ yếu là nền tảng và thị trường bất động sản kết nối người mua với người bán và cho phép người mua tiềm năng sử dụng các bộ lọc để đi sâu vào các công cụ có thể của bất động sản. của họ. Tuy nhiên, tất cả các ứng dụng Web2 hiện nay chứa khá nhiều sai sót.
Trước hết, sản phẩm thông tin được lưu trữ trên các trang web này thường không chính xác, thời gian lỗi hoặc không đầy đủ. Hơn nữa, dữ liệu phân tích trên nhiều danh sách nền tảng có thể nhầm lẫn. Blockchain công nghệ lúc này có khả năng giải quyết những vấn đề này theo nhiều cách.
Thay vì đưa ra cùng một thông tin về một tài sản vào nhiều nền tảng bằng tay, các đại lý và người bán chỉ có thể đưa thông tin đó vào blockchain cơ sở dữ liệu một lần. Dữ liệu được nhập vào blockchain là không thể thay đổi. Nền tảng tương lai có thể bắt đầu xử lý các tác vụ như danh sách, thanh toán và pháp lý tài liệu.
2. Hoa hồng và bổ sung
Những người thường xuyên bất chiến thắng trong các giao dịch thương mại và nhà ở là người kết nối người mua và người bán như nhà môi giới, đại lý bất động sản, chủ ngân hàng và luật sư.
Các bên càng muốn thỏa mãn nhanh chóng thì họ càng phải trả nhiều tiền cho các giải pháp viên, đồng nghĩa với việc họ mất nhiều tiền hơn. Tuy nhiên, một báo cáo từ Deloitte nói rằng blockchain có thể sớm thay đổi cách thức hoạt động của bất động sản giao dịch.
Với ảo du lịch, giao tiếp trực tiếp giữa người mua và người bán (chủ sở hữu), và hướng dẫn thủ tục giấy đầy đủ, mọi người có thể tránh trung gian và tiết kiệm tiền cho các giao dịch mà không must be any ro any ro.
Tiết kiệm tiền sẽ rất lớn vì các nhà môi giới tính phí trung bình 6% cho mỗi giao dịch. Như vậy, nếu bạn mua một ngôi nhà trị giá 200.000 USD, bạn sẽ tiết kiệm được thêm 12.000 USD cho các dịch vụ của bất động sản môi trường.
3. Tài trợ và cho vay
Main document is a other problem in any product. Người mua phải chờ nhiều ngày hoặc nhiều tuần để thế chấp tài khoản của họ được chấp nhận.
Show this, the process that used for the overrements, and Leadership vẫn còn thủ công và chưa được chuẩn hóa. An ninh bảo mật và sổ cầm quyền kiểm tra tài sản hai lần hỏi các chức năng cơ quan phải loại bỏ nhiều nỗ lực. Các quyết định giao dịch và cung cấp tài sản dựa trên thông tin khá lỗi thời. Cuối cùng, tiền đối chiếu giữa các đời thường gây ra sự chậm trễ trong công việc thanh toán, ảnh hưởng đến dòng tiền của nhà đầu tư.
Với blockchain công nghệ, hệ thống tài chính tổ chức có thể hưởng lợi từ thông tin phiên bản được xác minh duy nhất bởi những dữ liệu được chia sẻ trên blockchain hoàn toàn an toàn, giám sát giao dịch bất biến và giải quyết thanh theo thời gian thực tế.
Bằng cách cho vay hoặc thế chấp số hóa tài khoản, liên quan dữ liệu như quyền sở hữu và lịch sử thanh toán khoản vay có thể được thiết lập để hỗ trợ các quyết định về dịch vụ trong tương lai. Hợp đồng thông minh có thể thu thập và phân phối các thanh toán cho người thụ hưởng đồng thời báo cáo cho các cơ quan quản lý.
Các nền tảng bất động sản dựa trên khối chuỗi giúp mua nhà dễ dàng hơn đồng thời giảm nguy cơ lừa đảo. This can also said about the accept application. Mọi lỗi đều có thể dễ dàng phát hiện ra với dữ liệu trên kỹ thuật số sổ.
4. Ra quyết định cho người thuê và chủ nhà
Chỉ cần nhớ lại cách bong bóng nhà đất nổ vào năm 2008, bạn có thể dễ dàng nhận ra tính toán minh bạch của quan trọng dữ liệu như thế nào đối với sự ổn định của thị trường. Các nhà đầu tư và những người nộp đơn thế chấp sẽ sợ hãi nếu ngân hàng không thể xác định chính xác.
Với dữ liệu nguồn có thể truy cập được đối với tất cả các hàng ngang mạng và không thể thay đổi, blockchain có thể ngăn chặn các cuộc tiếp theo. Mọi người có thể sử dụng blockchain để kiểm tra tất cả các tài liệu và tìm kiếm các trường lựa chọn tốt nhất cho sách ngân sách của họ.
Những người được thuê tài năng cũng có thể được hưởng lợi từ chuỗi công việc tích cực. Họ có thể tìm hiểu trước khi xem chủ nhà có theo kịp các tài khoản thanh toán chấp nhận hay không, từ đó loại bỏ nguồn gốc gây căng thẳng.
5. Quyền quản lý sở hữu tài sản
Cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng, blockchain có khả năng làm việc để chuyển quyền sở hữu trở nên đơn giản và nhanh hơn bằng cách loại bỏ các yếu tố cấu thành từ trình quản lý. Hệ thống chức năng danh sách sản xuất hiện nay thường manh mún, khó quản lý. Các chế độ mất nhiều thời gian hơn để xử lý thông tin về những thay đổi quyền sở hữu, điều này có thể đưa ra các vấn đề tại tòa án hoặc khi bán tài sản.
Nếu mỗi ngôi nhà hoặc căn hộ đều có một số lưu trữ kỹ thuật tiêu đề trên blockchain, việc theo dõi quyền sở hữu sẽ dễ dàng hơn nhiều. But blockchain will not be most type of remove nhu cầu về tài liệu. Ngược lại, công việc được đưa vào sẽ giúp cho các tờ giấy thủ tục trở nên nhanh chóng và hiệu quả hơn. If has bad Thoát trong tài liệu, các chức năng luôn có thể kiểm tra thông tin trên blockchain để tìm ra nó.
Data at an toàn vị trí là một cách tuyệt vời để ngăn chặn cũng được giữ lại. Ngay cả khi những kẻ lừa đảo có chữ ký của chủ sở hữu và các thông tin khác, chúng tôi sẽ không hoàn thành các giao dịch vì thông tin quan trọng nhất vẫn được lưu trữ trên blockchain và chúng tôi có rất ít cơ hội truy cập. được.
Triển vọng cho bất động sản trong blockchain đại
Chúng tôi không thể nói trước một ngày nào đó, blockchain có toàn bộ giá trị hệ thống thị trường bất động sản hay không, nhưng những điểm ưu tiên trên đã cho thấy công ty có thể được xem như một giải pháp thay thế cho nhiều người. Thời gian lỗi vốn hệ thống quy trình, chậm.
Blockchain đơn giản tri thức sống cho những người tin tưởng vào trí tuệ nhân tạo hơn là con người. Bất kỳ lo ngại nào mà công nghệ không đủ tin cậy đều xuất phát từ sự hiểu nhầm về tầm quan trọng, độ tin cậy và khả năng tiếp cận của nó.
Tuy nhiên, các công ty lớn có thể sẽ giải quyết vấn đề này bằng cách thức giáo dục khách hàng về những gì họ có thể đạt được nếu blockchain được hoạt động. Sự thay đổi luôn bắt đầu với những người mà mọi người đều tin tưởng.
