UBND TP Nha Trang có văn bản gửi Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Khánh Hòa, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Nha Trang và cơ quan chức năng thông báo tạm dừng trên địa bàn. This action is a after the row of the lãnh đạo huyện Cam Lâm bị kỷ luật vì liên quan đến nhà nước “hiến đất”, phân lô bán da.
Adsense tạm ngừng
Tình trạng phân lô bán nền diễn ra ở nhiều địa phương ở Khánh Hòa suốt nhiều năm qua, gặp nhiều khó khăn trong quá trình kêu gọi, thu hút đầu tư vào địa phương, phá vỡ quy hoạch phát triển đô thị, nhiều đối tượng lợi nhuận…
Theo báo cáo mới đây của UBND TP Nha Trang gửi UBND tỉnh Khánh Hòa, thời gian qua, trên địa bàn thành phố phát sinh nhiều khu vực phân lô bán nền, chủ yếu tập trung ở các khu vực ngoại thành. Tất cả các khu vực này đều không có quy hoạch chi tiết 1/500.
Theo quy định tại Quyết định số 13 năm 2015 của UBND tỉnh về việc chỉnh sửa, bổ sung tối thiểu tích cực được tách riêng đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh, người sử dụng đất phải bố trí diện tích để làm việc đường đi vào tối thiểu chiều rộng 3 m và được UBND cấp huyện phê duyệt. Như vậy, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất với phần diện tích đất sử dụng chung cho các hộ dân chưa được UBND TP Nha Trang phê duyệt là không phù hợp với quy định tại Quyết định số 13 của UBND tỉnh.
Văn bản của ông Lê Đại Dương, Phó Chủ tịch UBND TP Nha Trang, cho người biết dân hiến đất làm đường được thực hiện theo quy định tại Điều 65 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 65 Nghị định số 43 ngày 15-5 -2016 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
Tuy nhiên, qua kiểm tra, các trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền của chủ sở hữu nhà ở và tài sản liên kết với đất đối với đất phần diện tích sử dụng chung cho các hộ dân (với mục đích Đường đi chung khi tách dây) đều chưa thực hiện theo quy định tại 65 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 65 Nghị định số 43 của Chính phủ.
Đồng thời, diện tích đất sử dụng chung này không phù hợp với quy hoạch đất giao thông theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh phê duyệt. Do đó, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất đối với phần tích sử dụng chung là chưa phù hợp quy định tại khoản 1 Điều 6 Luật Đất đai năm 2013 “Nguyên Quy tắc sử dụng đất là phải đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục tiêu sử dụng đất “.
To ensure the most of the most used to make up to the process of the ground, the phù hợp quy chuẩn, tiêu chuẩn về quy hoạch xây dựng, UBND TP Nha Trang sẽ tạm dừng việc tách ra khỏi quy trình tách rời. new được ban hành, làm việc thống nhất cơ sở thực hiện chính sách đất đai trên địa bàn tỉnh.
Một trường hợp phân lô bán nền tại xã Suối Tiên, huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa
The modular address
Trong khi đó, Ban Kiểm tra Tỉnh ủy Khánh Hòa mới đây đã có tờ trình cho Ban Thường vụ Huyện ủy Cam Lâm nhiệm kỳ 2015 – 2020 và nhiệm kỳ 2020 – 2025 đã vi phạm chế độ làm việc; thiếu trách nhiệm, đơn vị lãnh đạo, chỉ đạo, thiếu kiểm tra, giám sát, để UBND huyện tự thiết lập thủ tục “hiến đất” làm đường không đúng thẩm quyền, cho phép nhiều trường hợp tặng, cho đất, tự nguyện trả lại đất cho nhà nước để làm đường, tách rời với diện tích lớn; không nghiêm túc chấp hành các văn bản lãnh đạo, chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy và UBND tỉnh; to more the master of the range of the important of the law of the law, to many must be view, process of the law. Ban Thường vụ Tỉnh ủy Khánh Hòa đã quyết định thi hành kỷ luật với 3 Ban lãnh đạo và đề nghị thi hành kỷ luật đối với 2 Bộ nguyên là bí thư Huyện ủy Cam Lâm.
Không chỉ Cam Lâm, UBND huyện Diên Khánh cũng vừa có văn bản yêu cầu khắc phục hậu quả đối với trường hợp sử dụng sai mục tiêu, tự ý mở đường đi và đầu tư hạ tầng của một số hộ dân tại xã Suối Tiên. This khu vực, xuất hiện những con đường nhánh làm chủ đất tự mở bên dưới danh nghĩa xin làm mục đích “phục vụ như yêu cầu quay lại” nhưng thực chất chỉ là đường nội bộ của khu đất, không có chức năng hỗ trợ thông tin khu dân cư ở đây và không được phép cấp phép cơ quan.
Show this, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa đang trình UBND tỉnh phê duyệt quy định mức giao đất, mức công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân, tách điều kiện, hợp theo từng loại đất và tối thiểu hóa diện tích được tách ra đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh.
Như Báo Người Lao Động từng phản ánh, tại TP Nha Trang, tình trạng phân lô, vết nứt phổ biến ở các xã Phước Đồng, Vĩnh Trung, Vĩnh Thạnh, Ngọc Hiệp … Đơn cử như tại khu vực đường Thái Khang, thôn Phước Hạ (xã Phước Đồng) khu đất cách trụ sở khoảng 2 km theo đường Thái Khang Sát khu vực đồi núi thuộc thôn Phước Hạ được đào xới, phân lô bán nền. UBND xã Phước Đồng xác định đường đất 24, bản đồ 31, diện tích 3,578 m2 (được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Dương Thị Thu Nhàn) và giấy phép 1410, tờ bản đồ 64, diện tích hơn 9,734 m2 có lô hiệu hiệu, làm đường bê tông (diện tích bê tông gần 1,363 m2) …